Teren intravilan de vânzare– Târgu Jiu, str. Slt. Valentin Merișescu

📌 Oportunitate strategică de investiție – Teren Intravilan în Târgu Jiu

Investiți într-un teren cu potențial ridicat de dezvoltare, situat pe strada Slt. Valentin Merișescu, într-o zonă cu infrastructură completă și acces rapid la principalele artere ale orașului. Suprafața totală de 3069 mp cu deschidere de 25 ml permite parcelarea în loturi rezidențiale sau comerciale, cu posibilitatea de amenajare drum de acces intern.

✅ Utilități complete la limita proprietății: apă, canalizare, electricitate, gaz
✅ Localizare ideală: zonă liniștită, dar foarte bine conectată
✅ Documentație cadastrală actualizată – vânzare imediată

💼 Randament estimat: până la 25–30% în scenariul de parcelare și revânzare în 4–6 luni*, în funcție de strategia aleasă (rezidențial sau mixt).

💡 Potențiale utilizări:

Loturi pentru locuințe individuale

Spații comerciale sau industriale (hale, depozite, birouri)

Micro-dezvoltare imobiliară cu acces privat

📞 Contact: 0753.573.600 – Cere detalii despre analiza randamentului și scenariile de dezvoltare!