Oportunitate de investiție – Pensiune de vânzare în stațiunea Rânca, jud. Gorj

Se oferă spre vânzare o pensiune situată strategic în inima stațiunii montane Rânca – cea mai înaltă stațiune turistică din România (1.600 m altitudine), aflată pe flancul sudic al Munților Parâng și străbătută de celebra Transalpina (DN67C), cu cel mai înalt punct la 2.145 m, în spectaculosul Pas Urdele.

📈 Ideală pentru investitori în recuperarea de active sau pentru cei care doresc să valorifice potențialul ridicat de închiriere și dezvoltare într-o zonă turistică în plină expansiune, atât pe timp de iarnă cât și vara.

📌 Date esențiale ale proprietății:
* Suprafață construită: 175 mp
* Amprentă la sol: 70 mp
* Teren aferent: 180 mp

🏡 Compartimentare funcțională pentru exploatare turistică imediată:
- 5 camere spațioase, dotate cu mochetă și ferestre termopan
- 2 băi
- 1 bucătărie complet utilată
- 1 sală de mese generoasă
- 1 terasă – spațiu excelent pentru relaxare cu vedere panoramică
- Parcare proprie – avantaj major pentru turiști

🔥 Dotări și avantaje competitive:
* Încălzire asigurată prin centrală pe lemne – autonomie energetică
* Acces rapid la telescaun, centre de închiriere ATV-uri, echipamente de iarnă (schiuri, sănii etc.) și magazin mixt
* Locație excelentă, la distanță pietonală de principalele puncte de interes
* Zonă cu trafic turistic ridicat, ideală pentru monetizarea rapidă prin închiriere sezonieră sau permanentă

💡 Strategie de investiție propusă:
- Activare imediată pentru închiriere sezonieră (capacitate optimă pentru grupuri mici și familii)
- Valorificare multiplă: iarnă (sporturi de sezon), vară (ATV, drumeții, ciclism, peisaje spectaculoase în Pasul Urdele)
- Amortizare accelerată a investiției prin listarea pe platforme turistice (Booking, Airbnb) și parteneriate cu agenții turistice locale
- Posibilă extindere a capacității prin amenajarea spațiului exterior sau supraetajare, datorită poziției și structurii existente

🌄 Rânca este o destinație turistică cu potențial de creștere constant, având avantajul poziționării pe un traseu de excepție – Transalpina – cu peisaje care atrag turiști pe tot parcursul anului.

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la:
📱 0753 573 600

Investește într-o locație unică. Transformă potențialul în profit.