Proprietate de excepție în Lelești – la doar 8 km de Târgu Jiu

Agentia MR Exclusivitate vă prezintă spre vânzare o casă impresionantă, amplasată într-un cadru natural de vis, ideal pentru cei care caută liniște, spațiu și confort.

Detalii proprietate:
* Suprafață construită: 215 mp
* Camere: 4 camere spațioase
* Băi: 3 băi moderne, inclusiv cadă cu hidromasaj
* Facilități suplimentare: bucătărie separată, cămară, pivniță, cramă/bibliotecă, mini-sală de sport

Casa, construită în 1975 și renovată complet între 2021-2023, impresionează prin finisaje de calitate: placări din cărămidă aparentă, tâmplărie termopan Salamander cu feronerie Roto, gresie și faianță modernă. Interiorul combină confortul modern cu farmecul rustic: șeminee, sobe duble pentru încălzire eficientă și spații luminoase.

Dotări și amenajări exterioare:
- Teren: aprox. 4.000 mp, deschidere 21 m la stradă.
- Curte și grădină: teren de joacă cu gazon între două pârâuri, două livezi de pomi fructiferi (cireși, vișini, gutui, mălini, pruni, piersici), nuc secular în curte
- Terase și spații de relaxare: terasă frontală închisă cu tâmplărie din lemn și piatră de râu, terase pentru servirea mesei (până la 18 persoane), bucătărie de vară cu sobă pe lemne
- Spații utilitare: garaj pentru motociclete/biciclete, copertină pentru mașină, atelier mecanic, atelier tâmplărie, magazii, depozit lemne, țarc pentru câini

Infrastructură și utilități:
^ Încălzire: centrală gaz, centrală pe lemne/cărbuni, sobe interioare
^ Energie: rețea trifazată 380 V și panouri fotovoltaice 5 KW (contract prosumator)
^ Apă: rețea publică + fântână subterană
^ Canalizare: racordată la sistemul public

Avantaje și potențial:
Proprietatea se află într-o zonă pitorească, aproape de munte (Cheile Sohodolului, Runcu), ideală pentru drumeții, cicloturism sau activități în aer liber. Spațiul generos și facilitățile existente fac din această casă o opțiune excelentă pentru locuință permanentă, pensiune, Airbnb, casă de vacanță sau activități economice.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, pregătită pentru a fi locuit imediat.

📞 Pentru detalii și programări vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0764.730.807. O oportunitate rară într-un cadru natural deosebit!