Casa trainica de vanzare in Gruiu !

Va prezentam o oportunitate unica de a achizitiona o casa ideala pentru o familie care doreste liniste si aer curat, situata in Gruiu, judetul Calarasi la doar 35 km de Piata Unirii din Bucuresti.

Suprafata totala a terenului este de 1167 mp, incluzand doua case, o gradina generoasa si un garaj. Constructia casei a inceput in 2004 si s-a finalizat in 2006, avand o structura de rezistenta excelent executata, respectand normele de constructie si utilizand beton de inalta calitate de la Lafarge Holcim.

Casa principala, cu o suprafata construita de 250 mp si 193 mp utili, dispune de un parter cu hol, wc de serviciu, living open space cu zona de dining si bucatarie. La etaj, se afla trei dormitoare spatioase, doua bai si un dressing. Casa secundara, cu intrare separata, are o suprafata utila de 46 mp si este compusa din hol, baie, bucatarie si o camera, care poate fi folosita de oaspeti sau pentru o familie numeroasa.
În anul 2014 casa a fost renovata complet: acoperiș schimbat cu Lindab Nordic 400, pereți interiori izolati și finisați, terasa exterioara si fatada casei refacuta.
Peretii casei sunt dublu izolati, cu zidarie exterioara din caramida Porotherm si tamplarie termopan stejar auriu, cu glafuri de marmura la ferestre. Terasele sunt realizate cu pardoseala deck WPC.

Zidaria interioara este din caramida Porotherm Austria de 250 mm. Scara in consola importata din Germania are balustrada din inox, trepte din lemn de stejar si spoturi de iluminare. Usile interioare sunt din lemn masiv de pin, lacuite in culoarea mahon, iar pardoselile sunt din parchet de lemn masiv de stejar.

Panoul solar presurizat cu boiler din inox si rezistenta de 1,5 kW asigura apa calda menajera si solutii de incalzire alaturi de centrala Hermann de 32 kW pe combustibil gaz lichefiat si centrala pe peleti MCZ - RED 24.
Instalatia de incalzire foloseste tevi de cupru.

Proprietatea este dotata cu retea electrica trifazata 220 V - 380 V, doua fose septice din beton , put de 20 m cu statie de dedurizare si filtrare a apei prin osmoza inversa, plus un generator electric.

Aceasta este casa perfecta pentru cei care cauta o locuinta moderna si bine echipata, intr-o zona linistita si nepoluata. Daca este ceea ce tu cauti, nu rata aceasta ocazie unica!
Contacteaza-ne astazi pentru a programa o vizionare! Comision cumparator 0%.